Dans un contexte d’évolution du secteur immobilier et de son cadre légal, la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (CIGDL) engage une refonte de son organisation. Elle évolue vers une structure faîtière, destinée à regrouper les fédérations représentant les différents métiers de l’immobilier, dont la FDI, afin de renforcer la clarté des rôles, la cohérence institutionnelle et la représentation du secteur dans son ensemble. Depuis 1970, la Chambre Immobilière représente les métiers d’agent immobilier, de syndic de copropriété et de développeur immobilier. Elle compte aujourd’hui plus de240 membres, ce qui en fait un acteur représentatif du secteur immobilier. Cette évolution s’inscrit dans la continuité de son rôle historique, tout en répondant aux nouvelles réalités du secteur.
Pourquoi cette refonte ?
Au fil des années et des différentes crises traversées, le secteur immobilier a connu une montée en complexité et en spécialisation des métiers. Les réalités professionnelles des agents immobiliers, des syndics de copropriété et des développeurs immobiliers se sont progressivement différenciées, tant dans leurs pratiques que dans leurs enjeux réglementaires et économiques.
Si certains sujets restent communs à l’ensemble du secteur, d’autres nécessitent aujourd’hui une expertise spécifique et une représentation adaptée à chaque métier.
Dans ce contexte, il est apparu nécessaire de faire évoluer l’organisation de la Chambre Immobilière afin de mieux distinguer les enjeux transversaux des problématiques propres à chaque profession, tout en préservant un cadre commun fort et structurant.
Une organisation faîtière au service du secteur
Plus concrètement, cette organisation faîtière peut être comparée à une maison. La Chambre Immobilière faîtière en constitue le toit : elle ne substitue pas aux fédérations existantes, mais les regroupe et leur offre un cadre commun. À ce niveau sont traités les sujets qui concernent l’ensemble du secteur immobilier, tels que la coordination, la communication et le traitement des enjeux transversaux.
Les fédérations bénéficient d’une pleine autonomie, avec leurs spécificités et leur liberté d’action, afin de traiter les questions propres à chaque métier.
Le conseil d’administration de la Chambre Immobilière est composé de deux représentants par métier afin de garantir une prise en compte équitable des réalités de chaque métier :
- Pour les développeurs immobiliers : Joe Schmit (Vevalo) et Steve Vermeer (Investe Group)
- Pour les agents immobiliers : François-Xavier Gilen (Thomas et Piron Luxembourg) et Kim Felten (Hektar)
- Pour les syndics de copropriété : Jérôme Goeres (CDCL Promotions) et Laurent Olmedo (Creahaus)
- La Chambre Immobilière, membre de Luxembourg Confederation, est présidée par Joe Schmit, assisté de Steve Vermeer en qualité de vice-président.
Pour toute question spécifique à la Chambre Immobilière, veuillez contacter la
Federation Manager de la Chambre Immobilière, Nathalie Koch (nathalie.koch@confederation.lu).
La Fédération des Agents Immobiliers et la Fédération des Développeurs Immobiliers
Dans le cadre de cette nouvelle organisation, la Fédération des Agents Immobiliers (FAI) et la Fédération des Développeurs Immobiliers (FDI), toutes deux membres de Luxembourg Confederation, assurent désormais la représentation des intérêts propres à leurs professions respectives.
La FAI défend les intérêts des agents immobiliers et contribue au développement et à la valorisation de la profession, notamment à travers le dialogue avec les autorités publiques, l’accompagnement de ses membres et le partage d’expertise.
La FDI représente les acteurs du développement immobilier et œuvre en faveur d’un cadre propice à la création de logements, de bureaux et de surfaces commerciales. Elle participe activement aux échanges avec les pouvoirs publics afin d’identifier et promouvoir des mesures favorisant le développement du marché immobilier au Luxembourg.
