Luxembourg, le 29 octobre 2024 – Engagée à rendre l’immobilier plus accessible, la Chambre Immobilière – Section Développeurs annonce la mise en ligne d’aides.lu. Ce nouveau site web vise à guider les primo-accédants et les investisseurs immobiliers à travers les nombreuses mesures fiscales et aides disponibles au Luxembourg, afin de les accompagner dans leurs démarches et choix financiers.
Fruit de notre volonté commune avec la Fédération des Entreprises de Construction et de Génie Civil, le Groupement des Entrepreneurs et la Chambre Immobilière de simplifier l’accès à l’information, ce site offre une plateforme centralisée où les utilisateurs peuvent accéder à des outils interactifs pour simuler les aides adaptées à leur profil. En valorisant les réformes fiscales récentes, nous souhaitons encourager l’investissement locatif et faciliter l’accès à la propriété dans le pays.
Nos principaux outils et ressources :
- Simulateurs pour primo-accédants :
- Calcul du crédit d’impôt “Bëllegen Akt” : Ce simulateur permet d’évaluer le montant du crédit d’impôt disponible pour l’achat d’une résidence principale, jusqu’à 40.000 € par personne (valable pour 2024, avec effet rétroactif au 1er janvier).
- Subventions d’intérêt : Nous proposons un outil permettant de calculer les économies potentielles sur les intérêts d’emprunt, mesure accessible de manière permanente.
- Informations clés pour les investisseurs immobiliers :
- Crédit d’impôt pour investissement locatif : Jusqu’à 20.000 € par investisseur individuel (40.000 € pour un couple) pour soutenir les acquisitions destinées à la location.
- Réduction des plus-values : Le site détaille la réduction du taux d’imposition sur les plus-values pour les ventes conclues en 2024, ainsi que les incitations pour la gestion locative sociale et l’amélioration énergétique des biens.
Un accompagnement pour des choix éclairés
Avec ces outils, notre objectif est de fournir une vue d’ensemble claire des dispositifs fiscaux actuels pour que les particuliers puissent les intégrer efficacement dans leurs projets immobiliers. Nous mettons également un accent particulier sur les incitations temporaires de 2024, comme l’amortissement accéléré pour les logements locatifs.
Promouvoir une meilleure accessibilité à l’immobilier au Luxembourg
Par cette campagne de sensibilisation et le lancement de notre site, nous espérons faciliter le parcours des primo-accédants et des investisseurs, en rendant les informations essentielles facilement accessibles. Cette initiative marque notre engagement à offrir un soutien concret aux futurs propriétaires et investisseurs en leur fournissant les informations nécessaires pour faire des choix éclairés.
Pour toute demande d’information ou d’interview :
Jean-Paul Scheuren, Porte-parole de la Chambre Immobilière – Section Développeurs
Email : info@chambre-immobiliere.lu
Téléphone : 621 153 083
